천장에 새는 건식벽체 교체하는 방법 아파트가 새고 있다면… 경험해보지 못한 상태에서 이런 일을 처음 겪게 되면 당황하게 됩니다.
어느 날 천장이 갑자기 젖거나 물이 뚝뚝 떨어지면 관리실에 먼저 알리고, 그다음 관리실에 연락해 알려주는 게 좋다.
숨어서 먼저 위층으로 올라가는 것보다 관리 직원과 함께 지내는 것이 좋습니다.
위층 사람들이 관리실에서 왔다고 하면 그렇게 밉지 않을 것이다.
물론 아파트가 아니고 관리사무소가 없다면 위층 사람들에게 직접 알려야 한다.
한 가지 주의할 점은 관리사무소가 우리 편이 아니라는 것입니다.
^^ 윗분과 동행한건 첫만남이 내키지 않아서 관리사무실에서 아무것도 기대하지 않는게 상책입니다.
물론 아파트 공용 공간에 문제가 생기면 관리사무소에서 책임을 진다.
어쨌든 위층과 논의한 후에 공사를 시작할 수 있습니다.
위층 사람들에게는 천장이 새어도 괜찮습니다.
.^^ 주방 천장 1. 천장을 제거합니다.
이 경우 싱크대까지 제거합니다.
이렇게 하려면 싱크대 상판 수납장을 떼어내고 천장을 떼어내야 합니다.
싱크대를 분해하면 위의 사진처럼 누수가 있는 곳에 곰팡이가 생긴 것을 볼 수 있습니다.
그래서 싱크를 제거해야 합니다.
가끔…. 홈통을 정말 제거해야 하느냐고 물으시지만 완벽하게 시공된 젖은 천장을 위해서는 어쩔 수 없습니다.
세면대를 분해하고 나면 라이트 트러프의 상부 수납장으로 가려지는 대부분의 부분에 타일이 없습니다.
그래서 거의 모든 집이 세면대를 치우고 나면 이런 모습이 됩니다.
2. 문제가 없는 부분에 석고보드를 제거합니다.
물에 젖은 석고보드는 깨지기 쉽습니다.
석고보드가 심하게 축축하지 않은 경우 완전히 마를 때까지 기다렸다가 붙여넣는 것이 좋습니다.
석고보드는 일단 습기가 차면 잘 말려도 강도가 현저히 약해지고 약간의 충격에도 쉽게 부서집니다.
3. 곰팡이가 핀 건식 벽체를 제거하고 버립니다.
석고보드는 말려야 하나요? 이런 질문을 많이 받습니다.
어쨌든 곰팡이가 핀 건식 벽체는 제거해야 하는데 왜 걸어 말리나요? 4. 원목 원목틀도 철거합니다.
천장의 목조 구조도 제거되었습니다.
타루키의 일본어 속담은 많지만 나무틀이라는 말이 맞습니다.
나무 틀에 곰팡이가 있으면 제거하고 버려야 합니다.
5. 나무 프레임을 다시 설치합니다.
나무 프레임을 다시 설치하십시오. (곰팡이 제거는 필수) 물론 콘크리트 천정의 곰팡이도 나무틀을 설치하기 전에 제거했습니다.
건식 벽체 설치 및 마무리 이제 건식 벽체가 마침내 새 것으로 교체되었습니다.
그러면 모든 시공이 완료됩니다.
물론 스티커는 마지막이지만 오늘은 건식 벽체 교체를 모두 완료했습니다.
그래서 일주일 뒤에 하기로 했다.
^^ Tip 천장이 누수되면 가장 궁금한 부분이 공사비입니다.
많은 분들이 비용이 얼마냐고 문의 전화를 하시는데 천정공사는 집집마다 천정의 구조가 다르기 때문에 어쩔 수 없이 비용이 달라지게 됩니다.
그래서 저희가 참고할 수 있는 사진과 간략한 정보를 알려주시면 긍정적으로 답변드리겠습니다.
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