안녕하세요 최고의 tv 유튜버 최고인가 공인중개사입니다.
분양받는 신축 아파트의 잔금을 치른 후 취득세를 납부합니다.
세금은 매번 변경되기 때문에 현시점에서 잘 알아보고 진행하는 것이 중요합니다.
취득세 납부시 납부할 서류
취득세를 납부하기 위해서는 필요한 서류를 알아야 합니다.
우선 분양받은 아파트가 소재한 시청에 취득세를 납부해야 합니다.
혹시 취득세 부분에 대해 궁금하시거나 헷갈리시는 분들은 해당 시청 취득세 관련 담당 공무원에게 전화문의하셔서 정확한 정보를 얻으시면 됩니다.
지난 시간에 공동명의에 대한 지분율에 대해 설명했듯이 이번에도 공동명의의 경우 서류에 대해 설명하겠습니다.
분양계약서 옵션계약서 분양대금 옵션대금 납입내역서 부동산거래신고필증(시청 지적과 또는 인터넷 발급 가능) 저희 부동산의 경우 저희 소장님께서 직접 신고필증까지 프린트하셔서 계약서에 첨부파일로 넣어주셨습니다.
혹시 없다면 직접 준비해주세요 ↓↓
국토교통부/부동산거래관리시스템 부동산거래관리시스템 임대차신고 및 매매신고 신고 미리보기.공지사항 토지 자금 조달 계획서 매뉴얼 및 서식 임대차 신고 정보 서울지역 시험공개 실거래가 공개정보 확대 주택 임대차계약 온라인 신고체험 이벤트 당첨자 안내[공통]주택임대차계약 온라인 신고 체험 이벤트 시스템 장애 안내[장애 안내] 강원도 삼척 장애 안내[장애 안내] 서울특별시 강동구 장애안내[장애안내] 서울특별시 구로구 장애 안내[작업 가이드] 대구광역시 군위군 작업연장 공지 [2023.07.14~2023.19] 강원특별자치도…홍씨
5. 검인된 증여계약서 필요 6. 취득세신고서(위택스에서 작성 가능) 필요↓↓
Wetax 위택스 지방세 환급신청 안내 지방세특례제한법 개정 시행(2023년 3월 14일) 지방세 감면에 관한 개정 법률이 소급 적용됨에 따라 적용되지 않은 상태에서 납부한 지방세 환급신청을 받습니다.
* 기타 구체적인 감면요건, 환급신청서류 등 세부사항은 시, 군, 구청 세무부서로 문의하여 오늘 하루 종료, 23.1.1 이후 무상취득한 증여, 기부 등 취득세(주택)신고는 지자체 방문신고 안내 취득세 무상취득(증여, 기부 등) 관련 신고는 아래와 같이 자진단체 방문신고 바랍니다.
···www.wetax.go.kr
7. 본인의 신분증과 본인의 인감, 만약 대리신고를 할 경우 취득자의 신분증 사본 및 인감 필요
일반분양자 필요서류(증여일 꼭 확인)분양계약서 사본옵션 계약서 사본 분양대금 옵션대금 납입내역서 사본 부동산신고 거래필증 검인도장을 받은 증여계약서 사본 취득세 신고서(본인이 신고할 때 신분증 필요), (대리신고 시 취득자 도장과 취득자 신분증 사본 및 방문자 신분증 필요) 신고 및 납부기한 : 잔금 완납일로부터 60일 이내 신고 및 납부 바랍니다.
장소 : 각 지역 시청 세무과분양계약서 사본옵션 계약서 사본 분양대금 옵션대금 납입내역서 사본 부동산신고 거래필증 검인도장을 받은 증여계약서 사본 취득세 신고서(본인이 신고할 때 신분증 필요), (대리신고 시 취득자 도장과 취득자 신분증 사본 및 방문자 신분증 필요) 신고 및 납부기한 : 잔금 완납일로부터 60일 이내 신고 및 납부 바랍니다.
장소 : 각 지역 시청 세무과취득세 납부고지서 발행위 서류를 준비해서 분양받은 아파트가 소재한 시청으로 가면 되는데요. 시청 내 세무과를 이동한 후 취득세 담당 코너에 작성할 양식을 작성해주세요. 신축아파트나 입주아파트의 경우 입주기간 중 취득신고가 집중되어 있는 경우가 많으므로 번잡할 수 있습니다.
공동명의의 경우 신고인에게 취득할 2명의 정보를 작성해야 합니다.
취득가액과 신고세액 합계의 경우 정확한 기입을 위해 관련 서류를 먼저 제출한 후 해당 금액에 대한 정보를 알려드립니다.
이하의 방법으로 계산된다.
※ 지연이자는 취득가액에 포함되지 않는 납세용지가 나오면 납부금액을 취득세 신고서에 기록 후 제출합니다.
위 서류를 준비해서 분양받은 아파트가 소재한 시청으로 가면 되는데요. 시청 내 세무과를 이동한 후 취득세 담당 코너에 작성할 양식을 작성해주세요. 신축아파트나 입주아파트의 경우 입주기간 중 취득신고가 집중되어 있는 경우가 많으므로 번잡할 수 있습니다.
공동명의의 경우 신고인에게 취득할 2명의 정보를 작성해야 합니다.
취득가액과 신고세액 합계의 경우 정확한 기입을 위해 관련 서류를 먼저 제출한 후 해당 금액에 대한 정보를 알려드립니다.
이하의 방법으로 계산된다.
※ 지연이자는 취득가액에 포함되지 않는 납세용지가 나오면 납부금액을 취득세 신고서에 기록 후 제출합니다.