(경상남도 다세대경매) (김해시 대성동 다세대경매) 경상남도 김해시 대성동 359-7 #2022타경 101911# (06.04.03)

경상남도 김해시 구지로136번길 14-8 아파트

이의수 변호사 사무실입니다.

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(Financial Tech/Equity) 03.23 주식청약 공모계획 현황

사건 번호 2022 타경 101911 (1)
경상남도 김해시 대성동 여러가구의 법원경매입니다.

오늘 보시는 이 글이 사건번호입니다 2022 타경 101911 (1) 한 가지입니다
창원지방법원에서 시작 경상남도 김해시의 아파트 사법 경매 품목입니다.

현재 경매 항목 2023.06.04(목) 10:00 이것은 판매를 위한 품목입니다.

경상남도 김해시 대성동의 아파트 상세정보를 살펴보겠습니다.

경상남도 김해시 구지로136번길 14-8 아파트
(경상남도 김해시 대성동 359-7)

사건 번호	2022년 또 다른 세계 101911
입찰일	2023.06.04(목) 10:00
추정	731,221,260원
최저 가격	(64%) 467,982,000원
입찰보증금	(10%) 46,798,200원
일종의 것	아파트
건설 현장	427.07㎡ (129.19평)
토지(토지권)	201.00㎡ (60.80평)

쉬운 목차

입찰 진행

분할	입찰일	판매 수량	결과
주요한	2023-01-26	731.221.260	실패한
중고등 학년	2023-03-02	584,977,000	실패한
제삼기-	2023-04-06	467,982,000	진전

항목 세부 정보 및 리뷰 요약

분할	주소	구조/사용/토지권	지역/비고
국가	대성동 359-7	크기가 큰	23㎡ (6.96평)
국가	대성동 402-11	크기가 큰	178㎡ (53.85평)
건물	구지로136번길 14-8	1층 계단	13.23㎡ (4.00평)
	구지로136번길 14-8	2층 아파트 건물	119.28㎡ (36.08평)
	구지로136번길 14-8	3층 다세대주택	112.28㎡ (33.96평)
	구지로136번길 14-8	4층 다세대주택	112.28㎡ (33.96평)
도시 밖의 건물	구지로136번길 14-8	아파트 건물	70㎡ (21.18평)

(장소/주변) 본 사례는 경상남도 김해시 대성동 “수로왕릉” 북측 부근에 위치하고 있으며 주변은 아파트와 단독주택이 혼재하는 주거지역으로 일반주거지역으로 환경은 정상적인 것으로 간주됩니다.

(교통상황) 여기까지 차량진입이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 있어 일반적인 교통상황은 정상입니다.

(종류/이용현황) 3층형과 유사한 2필지로서 대체로 인접 필지와 수평을 이루며 단독주택의 건축용지로 사용됩니다.

(도로 상황) 북쪽으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
(토지이용계획) 기호 2),3) 도시공용구역, 일반주거구역 1종, 2차로(폭 8M~10M)(교차로), 축산금지구역(모든 축산제한구역) 상대 성역 상대성지 (2020-02-24) 역사 및 문화 환경 보호 구역 주요경관관리구역(2018-11-01) 임.
(표시되지 않은 항목) 존재하지 않는다.

(공부의 차이) 존재하지 않는다.

(메모) 1) 임차: 무제한.
2) 기타: —-.
(건물 구조) 일련번호 1) 철골콘크리트 구조의 판넬지붕 4층 건물, (사용승인일 : 2014.02.17.) 외벽 : 화강석, 드라이비트 마감, 내벽 : 모르타르 도배 등 바닥 : 마루, 타일마감 등, 창 : 샷시창
(이용현황) 이 경우 기호 1)은 단독주택(아파트)으로 사용됩니다.

*현장방문시 관심부족으로 외부관찰, 조회 등 정상적인 이용조건을 가정하여 평가하였으니 경매시 참고하시기 바랍니다.

(장비 세부사항) 모든 위생 시설이 제자리에 있고 급수 및 배수 시설이 갖추어져 있습니다.

(호환/유형) (a)에 표시된 건물 이외의 건물은 부록 “관심 장소 및 건물 개요 지도”에 표시된 위치에 있습니다.

(공부의 차이) 존재하지 않는다.

(메모) 1) 임차: 무제한.
2) 기타: 기호 1) 건물이 일반건축대장에 기념물로 등록되어 있으니 경매에 참고하시기 바랍니다.

사건 번호 2022 기타 101911 / 경매법원 창원지방법원
추정 731,221,260원 / 최저가 입찰 467,982,000원

중요한 법원 문서

(매출 명세서 항목)
대량 판매. 존재하지 않는 건물 포함(목록 1-1). 이 별표 1 건물은 단독주택(아파트)으로 사용하고 있으며 주인의 편의를 위해 1층은 계단통, 2층은 201-204, 3층은 301-302, 4층은 501 -502, 5번째는 503. 할당번호 ~504로 사용된 것으로 조사됨. 목록 2와 3의 플롯은 일반 건물 등록부와 관련하여 지번으로 개별 단위로 평가되었습니다.
별표 1의 건물은 2층은 세대수 증가(3세대 → 4세대)로 건축법 위반사항으로 등재되어 있고, 5층은 일반건축사사무소 무단으로 건축법 위반사항으로 등재되어 있습니다.
2가구(다세대 주택: 70㎡) 증축 가능합니다.

(부동산실태조사보고서)
아이콘 2, 3번 토지는 “현대”이지만, 지상 아이콘 1개동과 5층 주택(503호, 504호)이 위치하고 있습니다.

주인의 편의를 위해 1층은 계단실, 2층은 201~204, 3층은 301~302, 4층은 501~502, 5층은 503~504입니다.

이 기사의 사건 번호는 2022년 기타경 101911호이며 경매는 창원지방법원 경매5부에서 진행됩니다.

추정 731,221,260원입니다 에피소드 2 실패한 최저 가격 467,982,000원(예상 대비 64%).
입찰일 2023.06.04(목) 10:00보지마. 입찰보증금 (10%) 46,798,200원 준비하시면 됩니다.

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